Технический паспорт здания

от 10000 руб.
Оформить технический паспорт производственного здания
Сроки: от 5 дней
Договор: Нет
Госпошлина: включено в стоимость, 0 руб.
Гарантии: 100%
Специалисты:
Кадастровый инженер
Нотариальная доверенность: Необязательна
Возможны доп. работы:
Поэтажный план и экспликация
Согласования:
Ростреестр: Нет
БТИ: Да
Архитектура: Нет

Онлайн калькулятор

Стоимость услуги от
10000 руб.
Наименование услуги:
Под ключ:
Заказать удаленно:
Расстояние от МКАД (км):
Площадь помещения:
Способ получения техпаспорта:
Предварительная стоимость:
руб.
Стоимость до конца месяца:
руб.

Технический паспорт здания в Москве и Московской области

Технический паспорт здания – основной документ, в котором зафиксировано техническое состояние объекта недвижимости в целом и каждого из его составляющих. Сфера применения данного документа достаточно широка. Первично технический паспорт здания оформляется при вводе в эксплуатацию в соответствующем отделении БТИ.

Как правило, для этого приглашают кадастрового инженера, который выполняет обмерные работы и помогает пройти процедуру согласования технической документации в Москве и Московской области.

Здание – это система, предназначенная для проживания, пребывания людей или для организации производственных процессов. Она состоит из несущих, совмещённых, ограждающих конструкций, образующих замкнутый объём.

Технический паспорт здания в Москве и Московской области

До 2013 года технический паспорт был обязательным документом для постановки на государственный кадастровый учет.

Сейчас его уже заменил технический план, в котором указывается информация об объекте недвижимости. Как показывает практика, эти 2 документа часто путают. Перечень характеристик из технического плана вносится в государственный реестр недвижимости.

Для чего нужен технический паспорт здания в 2021 году

✔ по действующему жилищному кодексу необходимо вносить все переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в здании в техпаспорт после окончания строительных работ и других мероприятий;

✔ из технического паспорта недвижимого имущества можно взять информацию о поэтажных планах, о расположении коммуникаций и оборудования, об инвентаризационной стоимости;

✔ на основании технических паспортов в Москве и Московской области составляется эксплуатационная документация;

✔ точные сведения паспортизации необходимы для составления достоверного технического плана;

✔ любые плановые проверки здания (пожарной безопасности, инженерных и сигнализационных систем) проводятся на основании данных, которые отражены в техническом паспорте;

✔ данный документ необходим при заключении сделок, так как любой покупатель на основании техпаспорта сможет сразу заметить незаконное переоборудование или перепланировку помещений в приобретаемого объекте;

✔ при оформлении сделок с привлечением кредитных средств.

Подготовка технического паспорта для здания в Москве и Московской области – ответственная, исключающая ошибки работа, поэтому её выполнение лучше доверить высококвалифицированным специалистам, которые знакомы со всеми нововведениями в законодательстве. В документе должны быть подробно и правильно отражены сведения об объекте.

Наша компания гарантирует надёжность и качество выполняемых кадастровыми специалистами работ в Москве и Московской области.

Узнать детали

Состав документа технического паспорта здания в 2021 году

Состав и форма технического паспорта здания должны иметь утверждённую форму. В документе содержатся точные сведения:

  • ✔ о местоположении постройки (адрес, инвентарный номер, ситуационный план);

  • ✔ правоустанавливающая документация на объект;

  • ✔ о характеристиках и параметрах здания (площадь, высота, объём, количество этажей, особенности капитальных конструкций и несущих перегородок);

  • ✔ поэтажные планы с экспликацией;

  • ✔ инвентаризационная стоимость;

  • ✔ информация о назначении объекта и его фактическое использование;

  • ✔ описание и уровень благоустроенности.

Пакет документов для получения техпаспорта здания

Для получения техпаспорта для здания собственнику необходимо обратиться с заявлением в бюро инвентаризации и предоставить следующий пакет документов:

✔ паспорт владельца;

✔ документ на право владения;

✔ квитанция оплаты госпошлины.

Отсутствие при подаче необходимых документов или их неточность могут стать основной причиной отказа в выдаче технического паспорта для здания в Москве и Московской области и регистрации здания в реестре недвижимости.

Кадастровые инженеры нашей компании комплексно подходят к решению всего спектра задач, поэтому смогут собрать необходимый пакет документов на любое здание, расположенное в Москве и Московской области в ускоренные сроки.

Пакет документов для техпаспорта в Москве и Московской области

☎ Заказать технический паспорт для здания можно по телефону +74994907495.

Срок действия и замена техпаспорта здания в Москве и Московской области

Срок действия кадастровых документов – 5 лет, поэтому при получении новых, придётся поменять и техпаспорт здания.

По нормативным требованиям в Москве и Московской области инвентаризационный процесс должен осуществляться каждые пять лет.

В технический паспорт здания или выписку ЕГРН вносятся данные, которые являются актуальными на момент даты проведения процедур с объектом недвижимости.

Однако иногда его приходится менять до истечения срока.

Основными причинами для досрочной замены являются:

✔ Прошлый документ станет неактуальным, если на объекте проводились перепланировки или реконструкции. Все технические изменения, вносимые в строение, должны быть отмечены и зафиксированы на бумаге.

✔ Сделка купли-продажи может сорваться, если окажется, что технический паспорт не актуален, так как банки и покупатели хотят видеть новую, актуальную информацию.

✔ Техпаспорт должен быть новым при расчёте инвентаризационной стоимости.

Срок изготовления технического паспорта здания

Срок изготовления технической документации: 7-14 дней, но он может быть увеличен, если необходимо будет предоставить дополнительную информацию о здании.

Иногда требуется выезд технического специалиста на объект для того, чтобы провести комплексные замеры и внести изменения в документы.

Для проведения обследования кадастровому инженеру понадобится поверенное оборудование.

➤ В таком случае правильнее всего заказать услугу у кадастрового инженера, который сможет оперативно выехать на любой объект в Москве и Московской области, провести точные измерения, правильно составить необходимые планы и чертежи.

Для подготовки обязательной технической документации для зданий или сооружений от кадастрового инженера потребуется соответствующий опыт, а также наличие действующего аттестата и допуска СРО.

Стоимость техпаспорта на здание в 2021 году

Стоимость техпаспорта для здания в Москве и Московской области зависит от следующих факторов:

✔ площадь объекта,✔ полный объём работ,✔ месторасположение,✔ наличие необходимой документации,✔ индивидуальные характеристики.

Цена для каждого здания рассчитывается индивидуально.

Кадастровые инженеры нашей компании имеют большой опыт работы в Москве и Московской области, поэтому легко справятся даже с самыми сложными ситуациями и смогут подготовить для Вас техпаспорт здания оперативно и по оптимальной цене.

Для застройщиков действует индивидуальная система скидок на техническую документацию для многоквартирных домов.

Возможна работа по доверенности, с вашим минимальным участием.

Уточнить стоимость

Образец технического паспорта здания

Вся кадастровая документация должна полностью соответствовать действующему законодательству.

Технический паспорт — документ, который часто востребован, поэтому он должен быть правильно оформлен и содержать точные проверенные данные.

Наши кадастровые инженеры ежеквартально принимают участие в разъяснительных мероприятиях, поэтому знают все нововведения в законодательстве. Квалифицированные сотрудники смогут подготовить и оформить любую документацию, соответствующую принятым государственным образцам.

Скачать образец технического паспорта здания (PDF)

Скачать бланк технического паспорта здания (Word)

С этим ищут

Технический паспорт в Москве и Московской области - заказать техпаспорт БТИ

Подача заявки на изготовление технического паспорта

Техническая инвентаризация недвижимости в Москве и Московской области

Услуги по технической инвентаризации любых объектов недвижимости

Обмерные работы в Москве и Московской области

Обмерные работы зданий, помещений под ключ в Москве и Московской области, выезд инженера

Технический паспорт на дом

Заказать техпаспорт БТИ на дом

Технический паспорт на квартиру в Москве и Московской области

Заказать технический паспорт БТИ на квартиру в 2021 году

Технический паспорт помещения в Москве и Московской области

Получить технический паспорт помещения БТИ

0
Кадастровых работ за месяц
0
Межевание и вынос границ
0
Технических планов
0
Выездов геодезиста
Наша команда
Виктор Павлов

Главный инженер

Ильдар Руфатович

Инженер - технолог

  • Тел: +79871344549
Сергей Владиславович

Руководитель

Алла Викторовна

Проектировщик

20 лет кадастровых работ в Москве и Московской области