Поэтажный план и экспликация

от 7500 руб.

Поэтажный план и экспликация на квартиру и дом

Поэтажный план и экспликация в Москве и Московской области

Поэтажный план дома, нежилого здания или квартиры — это документ, отражающий информацию в формате схемы о конфигурациях и технических характеристиках объекта.

Начиная с 2013 года поэтажный план является частью технического плана, а ранее включался в технический паспорт объекта недвижимости. Схематичное содержание документа представлено описанием всех конструкций — окон и дверей, балконов и лоджий, перегородок.

Заказать поэтажный план

Наша компания специализируется на кадастровых и геодезических работах в Москве и Московской области для разных объектов недвижимости. У нас вы можете заказать поэтажный план как отдельный документ, или технический план, который будет включать в себя поэтажный.

Поэтажный план в Москве и Московской области

Экспликация помещений — документ, который в 90% случаев заказывают вместе с поэтажным планом.

Он включает в себя пояснения к архитектурному плану с условными обозначениями и расшифровкой. Но в некоторых случаях экспликация необходима в качестве отдельного документа, имеющего юридическую силу.

Если вам трудно определиться, какой документ требуется в вашей ситуации, оставьте заявку по форме ниже, и наш кадастровый инженер свяжется с вами для детальной консультации.

Получить консультацию

Виды экспликации квартир и помещений в Москве и Московской области

Формат и содержание экспликации зависят от типа объекта недвижимости, для которого изготавливается документ.

Так, экспликация квартиры включает в себя общие размеры и площади каждого помещения, входящего в состав квартиры — жилые комнаты, кухня, санузел, лоджии и т.п.

Экспликация здания учитывает больше данных, что обусловлено компоновкой информации поэтажно. Как правило, для каждого этажа составляется отдельная ведомость с планом и таблицей.

В экспликации к генплану описываемыми объектами выступают уже не отдельные помещения, а здания и строения. Документ описывает их расположение и включает полное название с номером.

Экспликация квартиры в Москве и Московской области

Экспликация и поэтажные планы играют важную роль, в особенности для тех, кто покупает недвижимость на вторичном рынке. Рекомендуем перед покупкой сравнить фактические характеристики, с заявленными в документации.

Не редки случаи незаконных перепланировок в Москве и Московской области. Если вы увидите, что изменения не фигурируют в документе, либо они отмечены красными линиями, значит собственники не озадачились вопросом узаконения, или не смогли это сделать.

В данном случае внимательность может уберечь вас от проблем в будущем.

Где заказать экспликацию в Москве и Московской области в 2021 году?

В зависимости от года постройки объекта недвижимости, есть 3 пути для получения экспликации в Москве и Московской области:

  • Для объектов недвижимости, построенных до 2013 года, экспликация выдается в БТИ. Для получения искомого документа потребуется оплатить госпошлину.

Для получения экспликации к объектам недвижимости, с годом постройки до 2000, возможно следует обратиться не в БТИ, а Ростехинвентаризацию, так как в некоторых случаях они также делали обмеры помещений.

  • Если ваш объект построен позднее 2013 года, обратитесь к застройщику для получения экспликации.

  • Если по какой-либо причине вы не смогли получить экспликацию квартиры, дома или другого объекта недвижимости, обратитесь к нашему кадастровому инженеру. Мы будем рады изготовить для вас новый документ и помочь решить вашу проблему, сэкономив ваше время и нервы. Вы можете связаться с нами по телефону +74994907495 или оставить заявку на сайте, и мы перезвоним вам сразу после ее получения.

Заказать экспликацию

Для чего нужен поэтажный план?

Поэтажный план необходим чаще всего для проведения операций с недвижимостью, таких как покупка, аренда, дарение, наследство и прочих. Но не все знают, что есть и другие ситуации, при которых необходимо будет подготовить поэтажный план в Москве и Московской области в 2021 году:

  • Приватизация объекта недвижимости;

  • Кредит для покупки недвижимости;

  • Внесение изменений данных собственника — например, смена фамилии, или адреса регистрации;

  • Для подготовки дизайн-проекта;

  • Снятие обременения, или вывод из залога;

  • Для газификации;

  • Узаконение перепланировки.

Экспликация квартиры в Москве и Московской области

Какие документы необходимы для получения поэтажного плана?

Прежде чем обратиться в БТИ, проверьте, что у вас имеются все документы на руках:

  • Паспорт собственника объекта недвижимости;

  • Документы о собственности на квартиру, дом, или иную недвижимость по которой будет запрошен поэтажный план и экспликация;

  • Кадастровый паспорт, если он у вас есть.

Содержание поэтажного плана и экспликации в 2021 году

Обращаясь в компанию для заказа поэтажного плана и экспликации в Москве и Московской области убедитесь в ее надежности.

Существует нормативная база, которая регламентирует состав документов. Так, состав поэтажных планов должен соответствовать стандарту, описанному в Приказе Минэкономразвития №244, а состав экспликации — ГОСТу 21.501-93. Во избежание возможных рисков, доверяйте подготовку профессионалам.

Наши кадастровые инженеры обладают необходимым опытом и компетенцией для изготовления поэтажного плана и экспликации под ключ.

Мы гарантируем строгую точность в соблюдении требований к составу документов, быстрые сроки выполнения и выгодные цены. Оставьте заявку на расчет стоимости услуг, и специалист перезвоним вам в течение 15 минут.

Узнать стоимость

Требования к составу поэтажного плана в Москве и Московской области:

  • Адрес объекта;

  • Основание для обследования;

  • Этаж;

  • Наименование организации исполнителя;

  • Дата последней инвентаризации;

  • Инвентарные номера помещений;

  • Окна;

  • Несущие стены;

  • Перегородки;

  • Кладовые и иные хозяйственные помещения;

  • Встроенные гардеробы;

  • Общая, жилая и нежилая площади;

  • Площадь балкона/лоджии;

  • Высота потолка;

  • Структура помещений.

Содержание поэтажного плана квартиры и дома в Москве и Московской области

Стоимость получения поэтажного плана и экспликации в Москве и Московской области

Вне зависимости от того, через какую организацию вы решите получить поэтажный план и экспликацию, услуга для вас будет платной. Платеж включает в себя госпошлину, выезд кадастрового инженера на обмеры, измерения и их обработка для подготовки документации.

В зависимости от расположения и вида объекта недвижимости (дом, квартира, помещение, здание) и нюансов ситуации, цена может варьировать как в меньшую, так и в большую сторону.

Фактически, обращаясь в коммерческую организацию для заказа услуг кадастрового инженера, вы не переплачиваете круглую сумму. Но при этом экономите свое время и ограждаете себя от рисков различного характера.

Позвоните нам по номеру +74994907495, и мы рассчитаем стоимость услуги во время первого разговора.

Заказать услугу

Сроки получения поэтажного плана и экспликации в 2021 году

В стандартной ситуации, БТИ озвучивают двухнедельный срок получения поэтажных планов и экспликаций.

Но, как показывает практика, этот срок может быть увеличен.

Обусловлено это тем, что для выполнения работ требуется выезд кадастрового инженера. И здесь вы можете столкнуться с проблемой высокой загруженностью данных специалистов, и, как следствие, задержку по сроку получения искомых документов.

Кроме прочего, сроки могут растянуться, если в данных об объекте недвижимости будут обнаружены ошибки.

Если вам необходимо оперативно получить поэтажный план и экспликацию, и вы не готовы к рискам по срыву сроков, обратитесь к нам. Мы можем ускорить процесс получения документов. Сроки и стоимость услуг будут фиксированы в договоре и не изменятся в ходе выполнения работ.

Заказать поэтажный план

Отказ в получении поэтажного плана в Москве и Московской области

Такие документы, как экспликация и поэтажный план действуют бессрочно, если не происходило изменений с объектом недвижимости.

Но в случае если изменения были, собственник должен донести их до соответствующих инстанций.

В противном случае, в нужный момент, например, при продаже недвижимости, могут возникнуть проблемы.

Но бывает и ситуация, когда собственник получает отказ в получении поэтажного плана по заурядным причинам:

  • Не прошла оплата;

  • У заказчика нет прав на объект недвижимости;

  • Некорректно собраны документы.

Если вы обращаетесь в БТИ напрямую, рекомендуем не допускать досадных ошибок, потому что от этого зависит — получите вы документ или нет, а также за какой период времени.

Если же вы обратитесь к нам для заказа поэтажного плана и экспликации, мы не допустим ошибок, и вы получите документы без стресса, за минимальный бюджет, при этом с вашим минимальным участием в процессе.

Заказать экспликацию


С этим ищут

Межевание земельного участка в Москве и Московской области

Межевание земельного участка под ключ в Москве и Московской области

Технический паспорт в Москве и Московской области - заказать техпаспорт БТИ

Подача заявки на изготовление технического паспорта

Техническая инвентаризация недвижимости в Москве и Московской области

Услуги по технической инвентаризации любых объектов недвижимости

Фасадная съёмка

Заказать съемку фасадов в 2D, 3D модель автокад

Обследование зданий, сооружений в Москве и Московской области

Обследование зданий и сооружений в Москве и Московской области под ключ

Строительно-техническая экспертиза

Заказать строительно-техническую экспертизу под ключ

Регистрация договора аренды помещения в Москве и Московской области

Услуга регистрации договора аренды помещения с составлением техплана

Оспаривание кадастровой стоимости в Москве и Московской области

Оспаривание и снижение кадастровой стоимости в Москве и Московской области, на земельный участок, на квартиру, на дом.

0
Кадастровых работ за месяц
0
Межевание и вынос границ
0
Технических планов
0
Выездов геодезиста
Наша команда
Виктор Павлов

Главный инженер

Ильдар Руфатович

Инженер - технолог

  • Тел: +79871344549
Сергей Владиславович

Руководитель

Алла Викторовна

Проектировщик

20 лет кадастровых работ в Москве и Московской области